MERIT
赤外線外壁調査の
メリット
OUTLINE
外壁調査の概要
外壁の調査といえば、従来は、外壁をハンマーで叩く打診法による調査が一般的でしたが、近年では赤外線を利用した新しい調査方法である「赤外線外壁調査」が注目を集めています。
赤外線外壁調査は、外壁タイルの浮き・ひび割れがある部分と健全部との温度差に着目し、サーモグラフィカメラで撮影した赤外線画像によって外壁の劣化箇所を検出する調査方法です。高所を調査する際は、赤外線カメラを搭載したドローンや望遠カメラを利用して調査を実施します。
建築基準法第12条の点検に関する項目において正式に認められており、精度の高さやコスト、工期などにおいて様々なメリットがあります。
打診調査と赤外線調査の違い
打診調査は、熟練の担当者が実施すれば高精度な調査が可能であり、仮に修繕が必要な場合は、調査時に組んだ足場をそのまま利用するため、スムーズに修繕に着手することができます。しかし、調査の精度が打診者の技術力に依存するため、技術力の低い担当者が実施すると劣化している箇所を見逃すおそれがあり、どうしても精度のムラが発生してしまいます。
一方、赤外線外壁調査は、安定かつ高精度な調査を行うことができるだけでなく、調査時に足場を組む必要がないため、工期がかからず低コストで調査を行うことができます。修繕箇所が見つかった場合は足場を組む必要がありますが、打診調査よりもトータルでコストが高くなってしまうことはほとんどありません。
各項目の比較
（10,000㎡の外壁を調査する場合）
MERIT
赤外線外壁調査の
メリット
以下のようなお悩みがある方は、赤外線調査を行っている業者に外壁調査を依頼することをおすすめします。
踏みとどまっている
精度が違うと聞いて不安
しっかり調査してほしい
外壁調査してほしい
低コスト LOW COST
赤外線調査は、足場を設置する必要がないため、足場組みに必要な施工費用が発生しません。また、外壁タイルを手作業で少しずつ叩く打診調査を比較して短工期で調査することができるため、長期間にわたって作業者を動員する必要がなく人件費を抑えることができます。
高精度 HIGH PRECISION
赤外線調査は、サーモグラフィカメラで撮影するだけで問題点を見つけ出すことができるため、担当者の技術力に関係なく精度の高い調査を行うことができます。高性能なアシスト機能を持つカメラを使用することで、温度差が少ない測定物も正確かつ高速な撮影を実現します。
短工期 SPEEDY
赤外線調査は、足場の設置・撤去を行う必要がないため、迅速に調査に取り掛かることができます。また、外壁をサーモグラフィカメラで撮影するだけで調査が完了するため、手作業で地道に作業を行う打診調査と比較して大幅に工期を短縮することができます。
調査にかかる期間
（建物の面積が5000㎡の場合）
安全性 SAFETY
ドローンや望遠カメラを活用した赤外線外壁調査は、打診調査のように高所へ登る必要がないため安全に作業を実施することができます。また、打診調査では、外壁タイルを叩くことで崩れ落ちてしまうおそれがありますが、赤外線調査は、破損による事故や人に危害が生じる心配もありません。
快適性 COMFORT
赤外線外壁調査では、打診法のように外壁タイルを叩く必要がないため、振動や騒音などがなく、近隣に迷惑をかけることなく作業を行うことができます。また、足場を組む必要がないため交通規制も不要です。
